中海产业隆重招商——为企业提供更加适配的载体空间

中海产业——为企业提供更加适配的载体空间

中海产业园是中海地产旗下产业地产品牌

专注生命科学产业园、高标准物流园、冷仓、IDC等新经济园区，形成全产业链条

可为企业提供高质量、高标准、适配型载体空间

一、园区介绍-天津中海科技物流园-项目区位

项目位于天津市滨海新区开发区黄海路与海通街交口，占地5万㎡，定位科技型现代化高标物流园

周边交通极为便利，与周边生产企业丰田等约3km，适合各类三方物流、货运代理等企业

距离滨海西高铁站5km

距离京津高速口4km

距离天津港码头约6km

距离丰田厂约3km

二、园区介绍-天津中海科技物流园-项目参数

项目为双层坡道高标库，仓储净层高9米，内置高台1.3米，消防等级丙二类，同时有单独配套楼、园区食堂等设施

目前园区有客户即将退租，随时可交接使用

三、园区介绍-天津中海开发区物流园（建设中）-项目区位

项目位于天津滨海新区开发区核心区四大街与渤海路交口，占地约4.2万㎡，定位为绿色现代化高标物流园，目前项目已开工，2024年9月正式入市

周边交通极为便利，项目旨在为企业提供更加便捷高效的物流载体空间，成为连接经开区生产和消费环节的纽带

区位交通

距离京津塘高速口1.5km

距离滨海西高铁站6km

距离滨海国际机场约30km

距离天津港码头约10km

距离泰达MSD商圈约5km

距离开发区各工业区约5km

四、园区介绍-天津中海开发区物流园（建设中）-项目参数

项目为双层坡道高标库，仓储净层高9米，内置高台1.3米，消防等级丙二类，可满足各类三方物流、制造业、医药快递等行业仓储需求

项目充分借鉴ESG理念，屋面采用光伏设施，可为客户提供一定碳排放指标，目前项目正在建设中，可根据意向客户需求进行局部改造

五、园区介绍-天津中海产业园

天津中海产业园位于天津滨海新区第四大街与洞庭路交口

中海产业园以生物医药为主题,聚焦医疗器械、CRO等生物医药细分领域，主要面向前端研发以及前端研发+后端生产首尾相连类型企业的专业化产业园区

园区分期开发，逐步积聚产业势能，同时与本地产业资源形成有效联动，打造经开区生物医药产业新高地

厂房载体：提供针对不同类型企业生产研发的标准化厂房产品，追求产品适配性与通用性

配套空间：提供员工舒适生活配套服务

孵化器/加速器：搭建小微企业服务平台，提供企业融资、税务筹划、政策咨询、资源对接等服务

固废处理：提供专业化固废处理服务

生产配套：真双路供电、工业蒸汽等生产必备能源服务

六、园区介绍-合肥新站保税区物流园

项目位于合肥市新站区综保区内，占地约6.7万㎡，定位为具备国际水准的国际化综合物流园。

园区内已引入海晨物流、京东方、康宁显示、菜鸟物流等行业巨头入驻，运营表现良好，未来具备潜力。