天津空港厂房办公楼出租，东丽经济开发区华电智网产业园1号楼、4号楼厂房办公楼出租、智能电网研发中心及产业基地出租

一、空港 -- 贝肯创新园 --厂房办公楼出租

【项目名称】贝肯创新园

【项目位置】天津市空港经济区航空路40号

【载体功能】办公、研发、生产等

【园区户型】拥有B幢、C幢、D幢三处生产研发楼及A幢一处综合楼，并配有食堂区域，可满足400人同时就餐。成产加工区域挑高为5-12米不等，研发及办公区域调高为3米及以上，配有独立货梯，500-3500平米自由组合。

【空置载体】

C幢厂房，总共三层，层高5米，面积可自由分割（200--4000平），配备5吨货梯两台，客梯两台。

【免租期】根据租赁时间及项目情况享受一定免租期

【交付标准】公共区域精装，办公区域简装，如需定制交房另议。

【园区环境】园区内绿化率高，停车位置充裕。

【交通优势】

• 距宁静高速5.1公里，可直达京津高速，约1小时直达北京。

• 距京津唐高速3.8公里，约1.5小时直达北京。

• 距滨海国际机场11公里，约15分钟到达。

• 距天津市火车站20公里，约30分钟到达。

• 项目厂区门口有多趟公交车（677路、689路、691路），距离建设中地铁滨海国际机场站3.5km。

共5幢，2幢1层，2幢3层，1幢2层。均为大平层，可按实际需求出租及分割。

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二、华电智网产业园推荐载体（2套）

【推荐载体1】华电智网产业园1号楼

【项目位置】天津市东丽经济开发区四纬路28号（天津教材发行中心对面）

【项目规模】项目占地面积27亩，总建筑面积26673平米，共4幢钢混结构单体建筑。现出租载体位于1号楼的5层，如下图所示位置，1号楼5层的建筑面积为1586平米。

【项目配套】 水电齐全，中央空调制冷和供暖系统，厂区设置两台1000KVA变压器。

【载体用途】办公、研发、小型生产等 ，适用于电力电子、电气通讯、生产研发、医疗器械 、检验检测、办公展厅等行业，可提供注册。

【载体配置】配有两部客梯。

【载体价格】价格为1元每平米每天。

【交付标准】精装交付。

【其他费用】水费8.1元每吨，电费1.05元每度，能源费(含制热和制冷)合计58每平米每年。

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三、华电智网产业园推荐载体（2套）

【推荐载体2】华电智网产业园4号楼

【项目位置】天津市东丽经济开发区四纬路28号（天津教材发行中心对面）

【项目规模】项目占地面积27亩，总建筑面积26673平米，共4幢钢混结构单体建筑。现出租载体位于4号楼的2层，如下图所示位置，4号楼2层的建筑面积为2147平米。

【项目配套】 水电齐全，中央空调制冷和供暖系统，厂区设置两台1000KVA变压器。

【载体用途】办公、研发、小型生产等 ，适用于电力电子、电气通讯、生产研发、医疗器械 、检验检测、办公展厅等行业，可提供注册。

【载体配置】配有两部客梯。

【载体价格】价格为1元每平米每天。

【交付标准】精装交付。

【其他费用】水费8.1元每吨，电费1.05元每度，能源费(含制热和制冷)合计58每平米每年。

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四、华电智网产业园（天津市东丽开发区四纬路28号）项目介绍

【项目名称】智能电网研发中心及产业基地

【项目位置】天津市东丽经济开发区四纬路28号（天津教材发行中心对面）

【项目规模】项目占地面积27亩，总建筑面积26673平米，共4幢钢混结构单体建筑。

【项目配套】 水电齐全，中央空调制冷和供暖系统，厂区设置两台1000KVA变压器。

【载体用途】办公、研发、小型生产等 ，适用于电力电子、电气通讯、生产研发、医疗器械 、检验检测、办公展厅等行业，可提供注册。

【载体户型】5层研发、生产、办公楼，首层挑高5.7米，标准层4.2米，配有独立货梯（2吨），50-1700平米自由组合。

【免租期】根据租赁时间及项目情况享受一定免租期

【交付标准】公共区域精装，办公区域部分装修，部分毛坯。如需精装交房另议。

【园区环境】园区内绿化率高，停车位置充裕。

【交通优势】

• 沿津塘公路和地铁9、11（建设中）号线向西4km可达中心城区、向西13km可达天津站（车程30分钟，地铁9号线可直达）；向东10km可达滨海新区（地铁9号线可直达)；向北4km可达滨海国际机场（车程约20分钟）、沿蓟汕联络线向南10km可达海河教育园区。向东2km可达蓟汕高速入口。

• 项目厂区门口有多趟公交车及园区免费班车停靠站，距离建设中地铁11号线步行约10分钟，距离地铁9号线东丽开发区站2km。

共4幢，1幢4层，3幢5层。均未打隔断，可按实际需求出租及做隔断。

价格面谈，低于区域内同类其它项目！