天津两岸生物科技产业园出租出售

【区 位】紧临天津外环，与东丽华明、北辰西堤头、滨海高新区交界，隶属于天津未来科技城拓展区，该区域是规划的京津冀高科技人才的发展高地。周边临近天津经济技术开发区西区、天津空港经济区、东丽开发区、北辰开发区等天津先进制造重镇。产业配套和人才集聚优势突出。

【交 通】项目附近3条高速公路环抱，距离机场10公里，距离在建的京滨高铁北辰站10公里，距天津港30公里。

【背 景】天津两岸生物科技产业园由一百岁集团开发建设，项目得到市、区多方力量的支持，以及两岸多家生物领域知名企业入驻意向。

【规 格】1、产业园一期将于2021年7月交付，总建筑面积共 152551.93㎡，容积率1.53，绿化率20%，共34栋楼宇，含33栋厂房和1栋工业大楼。园区厂房面积500-4000m，产权可分割也可自由组合，满足企业多种需求。

2、二期厂房已开工建设，将于2022年6月交付，共15栋，均为2层厂房，园区厂房面积800-4000m，产权可分割也可自由组合，满足企业多种需求。
【产业主导】天津两岸生物科技产业园区以生物医药产业、新一代信息技术产业、新材料产业、高端制造装备业为主导产业方向。

【政 策】项目提供有吸引力的金融服务，可享低至3成的按揭贷款政策。

Tips：

1. 标准式厂房＋办公一体化，可分层分户，准入行业宽松，税收要求极低

2. 50年大产权可贷款，五证齐全，有销许

3. 2层标准厂房，首层8.2米，二层高4.2米   700-4000㎡

   3层标准厂房，首层5米，二层高4.2米，三层3.8米  现房！现房！现房！

4. 承重：500kg/㎡ 每栋厂房均有电梯井

5. 双回路供电，双网络接入

6. 消防、环评手续齐全

7. 1.5公里处有津宁高速、京津高速两大枢纽交通，四通八达。

8. 厂房价位享受高端写字楼的环境，企业形象好

9. 园区餐厅+超市+宿舍等配套设施齐全，车位充足，24销售物业服务

10. 位置：天津现代产业园（备注：紧邻空港经济区，Z7、Z8双地铁规划中）

欢迎咨询、洽谈合作！