北京写字楼市场租金或将下降

日前高力国际发布报告称，上半年北京写字楼净吸纳量高达18万平方米，但新增供应还是将北京市的写字楼空置率提升至8.6%，环比上升0.6个百分点。上半年北京甲级写字楼市场平均租金为每月每平方米332.6元，主要是受新项目租金高于平均租金影响。下半年，北京还将有6个新写字楼项目入市，这将是2008年以来最高供应量。高力国际预测，供应增长快于需求，北京写字楼市场整体空置率今年末将升至12%。受此影响北京写字楼的平均租金将面临温和下降压力。