天津中心城区甲级写字楼整体空置率微降

第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司天津分公司8月8日举办成立十一周年暨半年度市场数据发布会。

第一太平戴维斯（华北区）高级董事、天津分公司总经理 岐晓弟

第一太平戴维斯（华北区）高级董事、天津分公司总经理岐晓弟先生介绍，第一太平戴维斯在天津拥有11年的操作经验，业务范围涉及项目市场评估及顾问服务、租售代理服务、物业及资产管理服务等房地产项目的全生命周期。

2017年上半年，天津中心城区仅有陆家嘴金融大厦一个优质写字楼项目入市，为天津中心城区甲级写字楼市场带来9.4万平方米的新增供应，至此全市甲级写字楼存量达到118.4万平方米。

第二季度，新项目的高品质办公空间及相对较低租金水平吸引搬迁需求，带动中心城区甲级写字楼整体空置率环比下降0.9个百分点至39.1%，同比下降3.2个百分点。金融类、教育培训类、地产类是近期成交主力。

预计2018年一季度，和平区百年金融街解放北路上即将迎来超5A甲级写字楼“京津国际中心”入市，项目位于津湾广场，高度约300米共70层，标准层2500平方米无柱办公，使用多项世界级专利性技术，是海河沿岸新的地标项目。第一太平戴维斯与多弗集团携手正式启动本项目租赁顾问及代理服务工作，现已面向京津两地优质企业以及跨国知名企业招商中。